昭和５５年から、一般の人も不動産競売に参加できるようになり、市場価格よりお得な価格で求めやすくなりました。松山地裁では、平成１２年からほぼ毎月１回のペースで競売入札・開札が行われています。

入札参加資格は特にないので、購入は可能です。しかし、競売物件には目に見えないリスクがあります。また、地方裁判所に置かれている競売物件の資料は、専門的知識がない人にとっては難解です。したがって、物件の事前調査が満足にできなかったり、入札価格を決めにくいのが現状です。

メリットは、なんといっても一般市場より格段に安く物件を手に入れられることです！また、競売不動産物件売買の社会的貢献も大きいです。
一方、デメリットは、とにかく専門知識が必要ということです。せっかく手に入れた物件が思っていたものと違っていたり、前の所有していた人とうまく交渉ができなかったり・・・。

私たちがあなたをサポートします！南宇和宅建は、お客様と一体になって物件の選択・入札価格の決定をします。落札後も、入居できるまでの一連の業務を代行いたします。

　弊社では、自己責任の原則のもとに自社名義にて入札し、落札後に弊社自ら権利関係・占有関係その他の問題点をクリアした上で、どなたにもご安心・ご満足頂ける物件をお客様に提供してきました。
　また、お客様のニーズに応じて、過去の豊富な経験と実績を生かして競売コンサルティング業務も行っております。建設省認定不動産コンサルティング技能登録者が丁寧に対応致します(この場合は、原則としてお客様名義の入札です)。お気軽にご相談ください。
　競売コンサルティング手数料については、物件の特性に応じて最低売却価格の４～６％を頂いております。尚、落札できなかった場合は手数料は一切頂きません(立退き料・訴訟費用が発生した場合は別途お客様負担となります)。
　あくまでも落札後、明渡し完了後の成功報酬として頂いておりますので、占有関係に不安のある方にもご安心頂けるものと確信しております。